Descriptif du bien
VENDU - Agence Giboire - Saint-Malo Solidor - Appartement de 125 m² avec vue mer et sur la Tour Solidor et Dinard
VENDU – Agence GIBOIRE – Appartement d’exception de 125 m² situé dans le quartier prisé de Solidor à Saint-Malo, offrant une vue spectaculaire sur la mer.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand séjour baigné de lumière, qui ouvre sur une vue imprenable sur la Tour Solidor. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Vous profiterez également d’une salle de bains et d’une salle d’eau privative à l’une des chambres.
Les avantages de cet appartement se prolongent avec un garage privé, un atout précieux dans le quartier de Solidor, et une cave, parfaite pour le rangement et le stockage.
Enfin, la copropriété est parfaitement entretenue et dispose d’un ascenseur. Grâce à son emplacement, vous pourrez rapidement vous rendre dans le quartier vivant de Saint-Servan et de ses commerces.
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100 euros.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 30/07/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes