Descriptif du bien
A vendre Agence Giboire Appartement Saint Malo Saint Servan 4 pièces cave garage
AGENCE GIBOIRE – SAINT MALO – A VENDRE AU COEUR DE SAINT SERVAN – A toute proximité des commerces de la rue Ville Pépin et non loin des Bas Sablons et de Solidor, venez découvrir cet appartement situé dans une Résidence sécurisée de standing avec ascenseur. Ce grand type 3 dispose d’un double salon-séjour exposé plein sud avec petit balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un vaste dressing et d’un wc séparé. Vous serez séduits par son côté fonctionnel, son environnement très calme, sa luminosité et ses vues dégagées sans vis-à-vis. En annexes, une cave et un garage fermé en sous-sol.
Prix FAI : 429 300 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1250 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 405 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 28/12/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 188kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 188kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 188kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 188kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 188kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 188kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 188kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
