Descriptif du bien
A vendre Agence Giboire Exclusivité Appartement Saint Malo Intra Muros
*Exclusivité* A vendre – Agence Giboire – Au coeur de la Cité Corsaire, venez découvrir ce magnifique appartement situé dans un immeuble historique de la ville. Vous apprécierez les volumes généreux qui composent ses plus de 100 m² habitables. Il accueille une très belle pièce de vie lumineuse, avec une importante hauteur sous plafond et une vue directe sur les remparts de la cité. La cuisine, tout aussi spacieuse, est aménagée et équipée, et profite elle aussi d’une luminosité naturelle agréable. Enfin, l’appartement propose deux chambres et deux salles d’eau.
En supplément du logement, une cave permet d’entreposer vos effets personnels et un garage fermé permettra de stationner facilement.
L’appartement est vendu loué, avec une disponibilité possible en juillet 2027.
Prix FAI : 530 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 13/06/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*A - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*B - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*C - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*D - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*E - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*F - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A21 kg CO2/m2.an
- B21 kg CO2/m2.an
- C21 kg CO2/m2.an
- D21 kg CO2/m2.an
- E21 kg CO2/m2.an
- F21 kg CO2/m2.an
- G21 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes