Appartement T3 à vendre SAINT MALO - 67 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Exclusivité
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Appartement T3

SAINT MALO (35400)

540 600 €

Honoraires inclus

67 m²

Réf : JG24983E

A partir de 2 692 € / mois (1)

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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE A VENDRE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO SOLIDOR APPARTEMENT VUE MER

EXCLUSIVITE – A vendre – Agence Giboire Saint Malo – Solidor : Rare à la vente, dans une petite copropriété au premier étage sans ascenseur, appartement de 67 m² avec vue mer. Ce bien est composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur deux balcons face à la mer, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc.
Au pied de la tour Solidor et de sa petite plage, vous pourrez rejoindre le centre de Saint Servan et sa rue commerçante à pied.
Vidéo disponible sur demande.
Prix FAI : 540 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 878 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
67 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1950
Nombre d'étage : 3
Ref : JG24983E

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 510 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 02/02/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • NA
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • NA
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • NA
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • NA
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • NA
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • NA
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • NA
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m2.an
  • B
    5 kg CO2/m2.an
  • C
    5 kg CO2/m2.an
  • D
    5 kg CO2/m2.an
  • E
    5 kg CO2/m2.an
  • F
    5 kg CO2/m2.an
  • G
    5 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.45 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)