Descriptif du bien
Agence Giboire Appartement Saint Malo 3 pièces d'environ 80m2 au sol en duplex avec terrasse et garage
AGENCE GIBOIRE – A VENDRE – SAINT MALO – SAINT SERVAN – A proximité des commerces, des transports et à 1.5km des plages, venez découvrir ce joli duplex d’environ 80m² au sol (60m² carrez). Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété récemment ravalée et à faibles charges, cet appartement très confortable et en parfait état propose un bel agencement et bénéficie d’une exposition Sud/Ouest. Ce type 3 se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie donnant accès à une jolie terrasse d’environ 6m², de deux chambres très confortables dont une à l’étage, d’une salle d’eau, de nombreux rangements et d’un wc séparé. Un garage de 15m² très fonctionnel complète le tout.
Prix FAI : 318 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 820 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 24/05/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes