Appartement T2 - SAINT MALO (JG25349E)

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX SAINT MALO INTRA MUROS

*Exclusivité* – Agence Giboire – Saint Malo – Intra Muros : Coup de coeur pour ce charmant duplex niché au sixième étage d’un immeuble en pierre de la cité corsaire. Idéal pour vos vacances, vous aurez la possibilité d’optimiser le logement pour 4 couchages, belle rénovation, aucune nuisance. Exposition Est. Grande luminosité.
Prix FAI : 169 500 euros dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

2 piéce(s)

1 chambre(s)

27 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1 WC

Chauffage Collectif

Cuisine équipée

Année construction : 1950

Nombre d'étage : 6

Ref : JG25349E

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 437 € et 591 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 04/10/2021.

Logement extrêmement performant
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
33 kg CO₂/m².an
B
33 kg CO₂/m².an
C
33 kg CO₂/m².an
D
33 kg CO₂/m².an
E
33 kg CO₂/m².an
F
33 kg CO₂/m².an
G
33 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T2 à vendre SAINT MALO - 27 m²

169 500 €

Réf : JG25349E

SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX SAINT MALO INTRA MUROS

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)