Appartement T2 - SAINT MALO (JG25265E)

Descriptif du bien

Exclusivité Agence Giboire Appartement type 2 vue cathédrale Saint Malo Intra-Muros

Agence Giboire – Exclusivité – Saint Malo – Intra-Muros : Appartement type 2 de 51m² situé au quatrième étage avec ascenseur. Vous profiterez d’une entrée, d’une cuisine indépendante meublée équipée exposée à l’Est, d’un salon – séjour exposé à l’ouest avec petit balcon, d’un dégagement, d’un wc, d’une salle d’eau, d’une chambre. Vue directe sur la rosace et les gargouilles de la cathédrale Saint Vincent. Parquets en chêne. En annexes, une cave et un grenier privatif.
Prix FAI : 424 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 29 lots

Charges annuelles : 1000 euros.

2 piéce(s)

1 chambre(s)

51 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

Ascenseur

Année construction : 1950

Nombre d'étage : 5

Ref : JG25265E

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 14/01/2025.

Logement extrêmement performant
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
55 kg CO₂/m².an
B
55 kg CO₂/m².an
C
55 kg CO₂/m².an
D
55 kg CO₂/m².an
E
55 kg CO₂/m².an
F
55 kg CO₂/m².an
G
55 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T2 à vendre SAINT MALO - 51 m²

424 000 €

Réf : JG25265E

SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

Descriptif du bien

Exclusivité Agence Giboire Appartement type 2 vue cathédrale Saint Malo Intra-Muros

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)