Appartement T3 à vendre REZE - 64 m²

REZE ( 44400 )
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Appartement T3

REZE (44400)

189 000 €

Honoraires inclus

64 m²

Réf : 847

A partir de 941 € / mois (1)

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NANTES - Achat / Vente Ancien

4, rue de l'Hôtel de Ville

44000 NANTES

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Descriptif du bien

IDEAL INVESTISSEUR

PROCHE DE LA PLACE DU 8 MAI, APPARTEMENT LIBRE A LA VENTE SITUE 4ème ET DERNIER ETAGE, A PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY,AU CALME, TRES CLAIR, TRES BIEN EXPOSE (SUD), DANS PETIT COLLECTIF COMPRENANT : ENTRE, CUISINE AMENAGEE, CELLIER, SEJOUR SUR BALCON, DEGAGEMENT AVEC RANGEMENTS, DEUX CHAMBRES AVEC PLACARD, SALLE D’EAU ,WC. CAVE .PARKING EXTERIEUR NUMEROTE. . DPE E.
Nombre de lots principaux : 175.
Charges mensuelles courantes (y compris le chauffage et l’eau chaude, entretien des parties communes et espaces verts,…) : 190 euros.
PRIX : 189.000 euros FAI (Y compris honoraires à la charge de l’acquéreur d’un montant de 9.000 euros TTC).
RCS Nantes N°A 377 520 994.
Tél : 06.68.81.79.63. AGENCE DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER

Prix FAI : 189 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 531 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2280 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
64 m² habitable
1 WC
1 place(s) de parking
Nombre d'étage : 4
Ref : 847

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en date du 06/12/2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 260
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 260
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 260
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 260
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 260
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 260
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 260
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    2
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m2.an
  • B
    2 kg CO2/m2.an
  • C
    2 kg CO2/m2.an
  • D
    2 kg CO2/m2.an
  • E
    2 kg CO2/m2.an
  • F
    2 kg CO2/m2.an
  • G
    2 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.45 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)