Appartement T6 à vendre Rennes Bourg L'evêque - 120 m²

RENNES ( 35000 )
×s
55400779a

Appartement T6

RENNES (35000)

452 000 €

Honoraires inclus

120 m²

Réf : MD24763

A partir de 2 324 € / mois (1)

Contactez-nous

RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

Contactez-nous

RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

appeler
×

Je souhaite être contacté

Descriptif du bien

A VENDRE- AGENCE GIBOIRE- Appartement Rennes 6 pièces 120 m2

* A VENDRE * Agence GIBOIRE Immobilier – RENNES BOURG L’ EVEQUE

Situé dans l’Immeuble LES CRISTALES, à proximité de tous les commerces et du centre-ville, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type 6 d’environ 120m² au 6ème étage avec ascenseur.

Il offre une entrée avec placard sur mesure, une grande pièce de vie avec une loggia fermée exposée Ouest, cuisine semi ouverte aménagée et équipée , 4 belles chambres sur parquet, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. Il dispose également d’une grande cave et d’un garage.
Gardien dans l’immeuble.

Prix FAI : 452 000 euros dont 5.12 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 519 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3734.88 euros.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
120 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 1973
Nombre d'étage : 13
Ref : MD24763
1 garage(s)

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 28/03/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 198
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    369
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 198
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    369
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 198
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    369
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 198
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    369
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 198
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    369
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 198
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    369
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 198
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    369
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    369 kg CO2/m2.an
  • B
    369 kg CO2/m2.an
  • C
    369 kg CO2/m2.an
  • D
    369 kg CO2/m2.an
  • E
    369 kg CO2/m2.an
  • F
    369 kg CO2/m2.an
  • G
    369 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)