Appartement T6

Descriptif du bien

À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 5 pièces en duplex avec ascenseur de 137 m² habitables - RENNES

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – RUE DE DINAN
Au dernier étage, bel appartement de type 6 en duplex d’une superficie de 137 m². Au premier niveau, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition sud. La cuisine aménagée et équipée est attenante au séjour. Vous trouverez également une chambre avec des placards intégrés et une salle d’eau récemment rénovée.
Au niveau supérieur, une mezzanine qui peut être utilisée comme bureau ou espace de lecture, ainsi que trois chambres dont une avec un dressing. Vous bénéficierez d’une salle d’eau supplémentaire et d’une salle de bains.
Le bien est également pourvu d’un garage fermé en sous-sol pour votre véhicule, et une cave est disponible pour vos besoins de rangement.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Prix FAI : 637 450 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.

6 piéce(s)

4 chambre(s)

137 m² habitable

152 m² au sol

2 salle(s) de bains

2 salle(s) d'eau

2 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

Ascenseur

Année construction : 1988

Nombre d'étage : 6

Ref : ALG25024

1 garage(s)

Honoraires : 4 %

Prix hors honoraires d'agence : 610 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 17/07/2023.

Logement extrêmement performant
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19
kg CO₂/
m².an
émissions
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A
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19
kg CO₂/
m².an
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B
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19
kg CO₂/
m².an
émissions
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F
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
19 kg CO₂/m².an
B
19 kg CO₂/m².an
C
19 kg CO₂/m².an
D
19 kg CO₂/m².an
E
19 kg CO₂/m².an
F
19 kg CO₂/m².an
G
19 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

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Appartement T6 à vendre Rennes centre ville - 137 m²

RENNES (35000)

637 450 €

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Descriptif du bien

À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 5 pièces en duplex avec ascenseur de 137 m² habitables - RENNES

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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