Descriptif du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes Centre - 5 pièces de 94,44 m²
RENNES – Square de la Rance – Venez découvrir ce bel appartement Duplex de près de 100m². Situé au bout de la copropriété, au calme, cet appartement se compose d’une entrée desservant deux belles chambres, une salle d’eau avec wc.
Au niveau -1 (mais niveau 2/3 côté Rue de Dinan), un dégagement dessert une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain, un cellier et un beau séjour exposé sud de plus de 30m², donnant accès à une terrasse ensoleillée.
En sous sol, un garage fermé.
Prix FAI : 346 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 26/01/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 286kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 286kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 286kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 286kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 286kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 286kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 286kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes