Descriptif du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITÉ - RENNES CENTRE-VILLE - Appartement d'environ 110 m² avec garage et parking
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – EXCLUSIVITÉ – RENNES CENTRE-VILLE – Dans dans une résidence prisée du centre-ville de Rennes et au sein d’un magnifique parc arboré, vous serez séduits par cet appartement situé à proximité de toutes les commodités. En étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placards et WC desservant une lumineuse pièce de vie idéalement exposée donnant un balcon et une agréable terrasse. Vous profiterez aussi d’une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine ayant également son accès sur la terrasse.
L’espace nuit offre un dégagement avec placards, un second WC, une salle de bains et une salle d’eau ainsi que trois chambres avec balcon.
L’appartement bénéficie aussi de deux caves, d’un garage fermé en sous-sol et d’une place de parking privative.
Environnement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville.
Prix FAI : 599 000 euros dont 5.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5500 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 570 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 14/03/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 227kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)46kg CO2/
m2.anémissions*A - 227kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)46kg CO2/
m2.anémissions*B - 227kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)46kg CO2/
m2.anémissions*C - 227kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)46kg CO2/
m2.anémissions*D - 227kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)46kg CO2/
m2.anémissions*E - 227kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)46kg CO2/
m2.anémissions*F - 227kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)46kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A46 kg CO2/m2.an
- B46 kg CO2/m2.an
- C46 kg CO2/m2.an
- D46 kg CO2/m2.an
- E46 kg CO2/m2.an
- F46 kg CO2/m2.an
- G46 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes