Appartement T5 à vendre Rennes centre ville - 112 m²

RENNES ( 35000 )
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Appartement T5

RENNES (35000)

798 000 €

Honoraires inclus

112 m²

Réf : EJ25205

A partir de 3 889 € / mois (1)
Contactez-nous

RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 5 DE 112,03 M² - RENNES

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – Rare à la vente, superbe appartement de plus de 110 m² au quatrième étage d’une résidence de standing de 2021, en bord de Vilaine, à proximité immédiate des commerces, des transports et des infrastructures ! Il vous offre une belle entrée avec placards, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², trois chambres avec placards et dressing, une salle d’eau et deux WC.
Deux terrasses, un garage double en sous-sol avec porte électrique (prise de courant et point lumineux) et une cave.
Coup de coeur assuré pour cet appartement aux prestations haut de gamme !
Renseignements sur demande.
Prix FAI : 798 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2800 euros.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
112 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2021
Nombre d'étage : 6
Ref : EJ25205
1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 760 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 17/12/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 66
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 66
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 66
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 66
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 66
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
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    E
  • 66
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 66
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    12 kg CO2/m2.an
  • B
    12 kg CO2/m2.an
  • C
    12 kg CO2/m2.an
  • D
    12 kg CO2/m2.an
  • E
    12 kg CO2/m2.an
  • F
    12 kg CO2/m2.an
  • G
    12 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)