Descriptif du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes 4 pièces 90 m²
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – Secteur Saint-Hélier proche Promenade des Bonnets Rouges, des commerces, écoles et transports en commun, au premier étage d’un petit immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur.
Cet appartement Type 4 d’environ 90m² dispose d’un bel espace de vie donnant sur une terrasse avec jardinet exposée Ouest, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un balcon coté Est, de trois chambres dont une avec un accès à la terrasse et les deux autres avec également un accès au balcon, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de wc indépendants. Le bien dispose d’un grenier et d’une place de parking couverte.
La copropriété est au coeur d’un jardin paysagé accessible pour les résidents
L’environnement privilégié de cet appartement vous séduira assurément !
Prix FAI : 499 800 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1732 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 476 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 20/02/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)47kg CO2/
m2.anémissions*A - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)47kg CO2/
m2.anémissions*B - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)47kg CO2/
m2.anémissions*C - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)47kg CO2/
m2.anémissions*D - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)47kg CO2/
m2.anémissions*E - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)47kg CO2/
m2.anémissions*F - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)47kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A47 kg CO2/m2.an
- B47 kg CO2/m2.an
- C47 kg CO2/m2.an
- D47 kg CO2/m2.an
- E47 kg CO2/m2.an
- F47 kg CO2/m2.an
- G47 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes