Appartement T4 - RENNES (JP25370-E1105)

Descriptif du bien

À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES CENTRE-VILLE LES HALLES - Appartement d'environ 83 m2 avec terrasse

Exclusivité GIBOIRE – A VENDRE RENNES CENTRE-VILLE LES HALLES – Très bel appartement idéalement situé dans une copropriété avec ascenseur à proximité des halles, du métro et de toutes les commodités.
En parfait état, cet appartement se compose d’une agréable entrée avec placards et Wc, d’une lumineuse pièce de vie sur parquet avec terrasse. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez aussi de deux grandes chambres sur parquet dont une avec dressing ainsi qu’une salle d’eau.
Vous bénéficierez aussi d’une cave en sous-sol.

Prix FAI : 424 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2994 euros.

4 piéce(s)

2 chambre(s)

83 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1 WC

Chauffage Collectif

Cuisine équipée

Ascenseur

Année construction : 1970

Nombre d'étage : 8

Ref : JP25370-E1105

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 17/03/2025.

Logement extrêmement performant
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32
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m².an
émissions
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B
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32
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m².an
émissions
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C
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
32 kg CO₂/m².an
B
32 kg CO₂/m².an
C
32 kg CO₂/m².an
D
32 kg CO₂/m².an
E
32 kg CO₂/m².an
F
32 kg CO₂/m².an
G
32 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T4 à vendre Rennes centre ville - 83 m²

424 000 €

Réf : JP25370-E1105

RENNES - Achat / Vente Ancien

Descriptif du bien

À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES CENTRE-VILLE LES HALLES - Appartement d'environ 83 m2 avec terrasse

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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