Appartement T4 à vendre Rennes Beauregard - 76 m²

RENNES ( 35000 )
×s
Appartement T4 - RENNES (BM25377E) - photo-1
Appartement T4 - RENNES (BM25377E) - photo-2
Appartement T4 - RENNES (BM25377E) - photo-3
Appartement T4 - RENNES (BM25377E) - photo-4
Appartement T4 - RENNES (BM25377E) - photo-5
Appartement T4 - RENNES (BM25377E) - photo-6
Appartement T4 - RENNES (BM25377E) - photo-7
Appartement T4 - RENNES (BM25377E) - photo-8
Exclusivité
Appartement T4 - RENNES (BM25377E) - photo principale

Appartement T4

RENNES (35000)

270 300 €

Honoraires inclus

76 m²

Réf : BM25377E

A partir de 1 310 € / mois (1)
Contactez-nous

RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

appeler
Retour aux résultats
×

Je souhaite être contacté

Les champs marqués d'un * sont requis

Les sociétés du Groupe Giboire traitent vos données personnelles, en tant que responsables de traitement, pour répondre à votre demande et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des messages commerciaux.

Pour en savoir plus sur votre droit d’accès, votre droit de rectification, votre droit d’opposition et vos autres droits ainsi que sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre notice d’information accessible via ce lien : politique de confidentialité

Descriptif du bien

A VENDRE - agence GIBOIRE - EXCLUSIVITE- Appartement 4 pièces avec garage box

RARE – L’agence Giboire vous propose en exclusivité cet appartement T4 situé à quelques minutes à pieds du métro. Exposé est-ouest traversant avec une grande terrasse à l’ouest, vous profiterez du soleil toute la journée, la cuisine est grande et séparée (mais peut s’ouvrir sans problème), le coin nuit dessert trois chambres et une salle de bains avec WC séparé. Un garage box de 22 m2 est vendu avec l’appartement. Tous les commerces sont à quelques mètres. A visiter sans tarder !

Prix FAI : 270 300 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3300 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
76 m² habitable
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Année construction : 2000
Nombre d'étage : 3
Ref : BM25377E
1 garage(s)

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 255 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 17/03/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 105
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 105
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 105
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 105
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 105
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 105
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 105
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m2.an
  • B
    7 kg CO2/m2.an
  • C
    7 kg CO2/m2.an
  • D
    7 kg CO2/m2.an
  • E
    7 kg CO2/m2.an
  • F
    7 kg CO2/m2.an
  • G
    7 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.20 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)