Appartement T4 à vendre Rennes centre ville - 82 m²

RENNES ( 35000 )
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Appartement T4

RENNES (35000)

346 500 €

Honoraires inclus

82 m²

Réf : ALG25037

A partir de 1 725 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes 4 pièces 82m²

RUE DE DINAN – Résidence RIVIERA PARK
Au deuxième étage, bel appartement de type 4 d’une superficie de 82 m². Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse/loggia offrant une vue dégagée et une exposition sud. La cuisine aménagée et équipée est attenante au séjour. Dans le coin nuit, vous trouverez également deux chambres et une salle de bains, wc séparés.
Le bien est également pourvu d’un garage fermé en sous-sol et une cave.

Prix FAI : 346 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1531 euros.

4 piéce(s)
2 chambre(s)
82 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 1988
Nombre d'étage : 6
Ref : ALG25037
1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 19/06/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 94
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 94
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 94
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 94
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 94
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 94
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 94
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    16 kg CO2/m2.an
  • B
    16 kg CO2/m2.an
  • C
    16 kg CO2/m2.an
  • D
    16 kg CO2/m2.an
  • E
    16 kg CO2/m2.an
  • F
    16 kg CO2/m2.an
  • G
    16 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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