Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 3 pièces 68 m² - RENNES
GROUPE GIBOIRE – Quartier ALPHONSE GUERIN / VELODROME
Venez découvrir ce T3 totalement rénové de 68m² offrant une jolie luminosité de par son exposition Ouest/ Est, son étage élevé avec ascenseur et ses vues dégagées.
Proche des transports, commerces et de la Promenade des Bonnets Rouges, vous profiterez d’une qualité de vie remarquable.
Composé d’une grande pièce de vie donnant sur le square, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une loggia attenante également accessible depuis la salle d’eau, de wc indépendant, de rangements dans le dégagement, de deux chambres avec placard, d’une cave.
L’appartement dispose d’une grande cave ainsi qu’un accès au parking privatif de la copropriété.
Prix FAI : 255 990 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 606 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1060 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 241 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 10/03/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 181kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*A - 181kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*B - 181kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*C - 181kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*D - 181kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*E - 181kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*F - 181kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A37 kg CO2/m2.an
- B37 kg CO2/m2.an
- C37 kg CO2/m2.an
- D37 kg CO2/m2.an
- E37 kg CO2/m2.an
- F37 kg CO2/m2.an
- G37 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes