Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement 3 pièces 75.5 m2 - RENNES
EXCLUSIVITE GIBOIRE * Rennes Gare/ Centre-Ville, au 4ième étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 50, laissez libre cours à votre imagination pour rénover ce spacieux Type 3 de 79m² . Il est composé : d’une cuisine que l’on peut décloisonner sur le séjour, de deux belles chambres (11 et 15m²), d’une salle d’eau, de wc indépendants et de placards dans le dégagement.
L’appartement, dispose de volumes spacieux, de chaleureux parquets, d’une belle hauteur sous plafond et d’une distribution fonctionnelle, Un stationnement privatif et une cave viennent compléter cet ensemble.
Prix FAI : 305 000 euros dont 5.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2173.99 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 15/05/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 186kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*A - 186kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*B - 186kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*C - 186kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*D - 186kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*E - 186kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*F - 186kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A40 kg CO2/m2.an
- B40 kg CO2/m2.an
- C40 kg CO2/m2.an
- D40 kg CO2/m2.an
- E40 kg CO2/m2.an
- F40 kg CO2/m2.an
- G40 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes