Descriptif du bien
À VENDRE - RENNES NORD SAINT-MARTIN - Dernier étage - Appartement d'environ 83m² avec garage fermé et balcon
A VENDRE – NOUVEAUTÉ – RENNES NORD SAINT-MARTIN – Au dernier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur et au coeur d’un environnement exceptionnel à Rennes, venez découvrir cet appartement baigné de lumière exposé Est-Ouest et offrant de nombreux atouts.
Il se compose d’une agréable entrée, d’une spacieuse pièce de vie d’environ 35m² avec balcon et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine. L’espace nuit offre un WC, une salle d’eau moderne, deux grandes chambres avec placards et un dressing indépendant.
Vous bénéficierez aussi d’une cave et d’un grand garage fermé en sous-sol.
Appartement en parfait état ne nécessitant aucun travaux.
Prix FAI : 393 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1596 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 375 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 02/04/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 206kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*A - 206kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*B - 206kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*C - 206kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*D - 206kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*E - 206kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*F - 206kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)44kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A44 kg CO2/m2.an
- B44 kg CO2/m2.an
- C44 kg CO2/m2.an
- D44 kg CO2/m2.an
- E44 kg CO2/m2.an
- F44 kg CO2/m2.an
- G44 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes