Appartement T3 à vendre Rennes Divers Quartiers - 58 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité
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Appartement T3

RENNES (35000)

265 000 €

Honoraires inclus

58 m²

Réf : AL25365GE

A partir de 1 291 € / mois (1)
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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement 3 pièces - RENNES

EXCLUSIVITE GIBOIRE * RENNES NORD ST MARTIN A vendre appartement T3 d’environ 58m² situé dans une résidence récente au 5ème étage, il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, donnant sur un balcon exposé Ouest, 2 chambres, une salle de bains, un WC et un parking privé en sous-sol. Environnement calme et verdoyant, à proximité du Canal et de la nouvelle préfecture. Centre-Ville facilement accessible. Bon état général. Chauffage compris dans les charges.
Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1832 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
58 m² habitable
1 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 place(s) de parking
Année construction : 2014
Nombre d'étage : 6
Ref : AL25365GE

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 143
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    29
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 143
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    29
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
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    B
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    consommation
    (énergie primaire)
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    m2.an
    émissions
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    C
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    consommation
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    29
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
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    D
  • 143
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    29
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
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    E
  • 143
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
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    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 143
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    29
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    29 kg CO2/m2.an
  • B
    29 kg CO2/m2.an
  • C
    29 kg CO2/m2.an
  • D
    29 kg CO2/m2.an
  • E
    29 kg CO2/m2.an
  • F
    29 kg CO2/m2.an
  • G
    29 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)