Appartement T3 à vendre Rennes Beauregard - 58 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité
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Appartement T3

RENNES (35000)

222 600 €

Honoraires inclus

58 m²

Réf : AL25058GE

A partir de 1 108 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITÉ* Appartement 3 pièces 58.3 m² - RENNES

A VENDRE : Appartement T3 à Rennes Beauregard
Situé dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 est idéalement agencé et lumineux.
Il offre : une entrée avec placard intégré, un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée et un balcon exposé Sud, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et WC séparés. Il bénéficie également d’un parking en sous-sol
Proche des commodités et des transports, cet appartement allie confort et praticité.

Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1466 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
58 m² habitable
1 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 place(s) de parking
Année construction : 2017
Nombre d'étage : 6
Ref : AL25058GE

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 03/10/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 78
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 78
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 78
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 78
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 78
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 78
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 78
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m2.an
  • B
    5 kg CO2/m2.an
  • C
    5 kg CO2/m2.an
  • D
    5 kg CO2/m2.an
  • E
    5 kg CO2/m2.an
  • F
    5 kg CO2/m2.an
  • G
    5 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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