Appartement T2 à vendre Rennes Landry - 42 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité
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Appartement T2

RENNES (35000)

184 500 €

Honoraires inclus

42 m²

Réf : MBO24856E

A partir de 919 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A VENDRE - agence GIBOIRE - en EXCLUSIVITE - Appt T2 41.50m² RENNES secteur CARSAT - LANDRY

SECTEUR CARSAT – LANDRY

L’agence Giboire vous présente ce bel Appartement Type 2 de 42 m² environ situé dans une copropriété bien entretenue de 2019.
Au 1er étage avec ascenseur il se compose d’une pièce de vie de 20 m² exposée sud-est avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis ni nuisance sonore, une chambre de 12 m², une salle de bains au goût du jour et un WC séparé.
Une place de parking en souterrain complète le tout.
Prix FAI : 184 500 euros dont 5.43 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 868.92 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
42 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 place(s) de parking
Année construction : 2019
Nombre d'étage : 4
Ref : MBO24856E

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 28/06/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 88
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 88
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 88
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 88
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 88
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 88
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 88
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    16 kg CO2/m2.an
  • B
    16 kg CO2/m2.an
  • C
    16 kg CO2/m2.an
  • D
    16 kg CO2/m2.an
  • E
    16 kg CO2/m2.an
  • F
    16 kg CO2/m2.an
  • G
    16 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.45 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)