Descriptif du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes Patton 2 pièces 36.71 m²
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine, discrètement séparée, complète cet espace convivial. Côté nuit, une chambre agréable donne accès à une salle de bain, tandis que les WC sont indépendants pour plus de confort.
L’environnement verdoyant de la résidence apporte une véritable sensation de bien-être, tout en restant à quelques pas des bus et des commodités. Une place de parking vient parfaire ce bien, situé dans un immeuble de 1997. L’appartement est vendu loué, idéal pour un investissement locatif.
Prix FAI : 164 500 euros dont 6.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 522 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 936 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 19/02/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
