Appartement T2 à vendre Saint Helier - 46 m²

RENNES ( 35000 )
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56219197a

Appartement T2

RENNES (35000)

221 000 €

Honoraires inclus

46 m²

Réf : ALG24977

A partir de 1 100 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes 2 pièces 46.33 m²

AGENCE GIBOIRE RENNES – Quartier Saint-Hélier – Dans une copropriété récente avec ascenseur, beau T2 de 46 m² avec un hall d’entrée équipé d’un placard, wc indépendant, une salle de séjour avec belle baie vitrée plein sud, accès balcon. La chambre dispose de sa salle de bains privative. La cuisine est indépendante et communique avec le séjour. Chauffage individuel.
Un garage fermé au sous-sol vient compléter ce logement.
Libre à la vente.
Prix FAI : 221 000 euros dont 5.24 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1508 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
46 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 1999
Nombre d'étage : 7
Ref : ALG24977
1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 27/09/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 144
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 144
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 144
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 144
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 144
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 144
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 144
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m2.an
  • B
    4 kg CO2/m2.an
  • C
    4 kg CO2/m2.an
  • D
    4 kg CO2/m2.an
  • E
    4 kg CO2/m2.an
  • F
    4 kg CO2/m2.an
  • G
    4 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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