Appartement T1 à vendre Rennes centre ville - 22 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité
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Appartement T1

RENNES (35000)

143 500 €

Honoraires inclus

22 m²

Réf : AX25247GE

A partir de 703 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 1 pièce 21m² - RENNES

EXCLUSIVITE A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – RENNES FAC DE DROIT * RESIDENCE DE 2015 CLAIR MATIN * RUE DE BRIZEUX * IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF / LMNP * Appartement de Type 1 d’environ 21m², situé au premier étage, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée/équipée et une salle d’eau avec WC. Résidence avec gardien, laverie, salles de classe, ascenseurs, parc privé. Parfait état. Vendu Loué 285 euros/MOIS HC

Prix FAI : 143 500 euros dont 6.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1204 euros.

1 piéce(s)
22 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2015
Nombre d'étage : 4
Ref : AX25247GE

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 135 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 27/03/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 178
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 178
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 178
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 178
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 178
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 178
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 178
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    34 kg CO2/m2.an
  • B
    34 kg CO2/m2.an
  • C
    34 kg CO2/m2.an
  • D
    34 kg CO2/m2.an
  • E
    34 kg CO2/m2.an
  • F
    34 kg CO2/m2.an
  • G
    34 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.30 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)