Appartement T1 à vendre Rennes centre ville - 28 m²

RENNES ( 35000 )
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Appartement T1

RENNES (35000)

154 500 €

Honoraires inclus

28 m²

Réf : AL25393G

A partir de 753 € / mois (1)
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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes 1 pièce 28.28m²

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – CENTRE – VILLE * LE MAIL * Situé au dernier étage d’une belle copropriété en bon état, venez découvrir cet appartement de type 1 BIS d’environ 30m² au sol, comprenant : entrée, salle d’eau avec wc, pièce de vie avec cuisine et coin nuit de 7.9m². L’appartement a une distribution très fonctionnelle et il est idéalement placé dans un secteur recherché.
Prix FAI : 154 500 euros dont 6.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 98 euros.

1 piéce(s)
28 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1930
Nombre d'étage : 5
Ref : AL25393G

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 145 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 06/03/2025.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 421
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    91
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 421
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    91
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 421
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    91
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 421
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    91
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 421
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    91
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 421
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    91
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 421
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    91
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    91 kg CO2/m2.an
  • B
    91 kg CO2/m2.an
  • C
    91 kg CO2/m2.an
  • D
    91 kg CO2/m2.an
  • E
    91 kg CO2/m2.an
  • F
    91 kg CO2/m2.an
  • G
    91 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)