Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - NOYAL-SUR-VILAINE
Votre agence GIBOIRE Cesson-Sévigné vous propose de découvrir cet appartement de 2020, dans le centre bourg de Noyal-sur-Vilaine, avec tous les commerces, écoles, collèges et commodités dont vous aurez besoin et la gare à moins de trois minutes à pied.
Cet appartement, situé au dernier étage, comprend une entrée avec placard. Vous accédez ensuite à une grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, baignée de lumière toute la journée avec une double exposition, une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant.
Vous pourrez profiter de deux terrasses idéalement exposées ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol et aérienne.
L’appartement a été décoré et entretenu avec soin.
Prix FAI : 302 500 euros dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2337 euros.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 289 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en date du 09/03/2021.
