Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE NANTES - Appartement T3 de 55 m2 - QUARTIER BOTTIERE CHENAIE
L’Agence GIBOIRE de Nantes vous propose cet appartement T3 de 55 m², idéalement situé dans une résidence récente avec ascenseur, au coeur du quartier dynamique de Bottière-Chénaie, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Baigné de lumière grâce à sa disposition traversante, cet appartement offre un séjour agréable et convivial, ouvrant sur une belle terrasse de 11 m² exposée plein Sud. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains fonctionnelle avec WC séparés.
Un parking en sous-sol sécurisé et un cellier complètent ce bien, idéalement situé à proximité immédiate du tramway.
L’eau chaude, l’eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges, avec un raccordement au chauffage urbain.
Prix FAI : 199 000 euros dont 6.42 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1724 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 187 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 22/11/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes