Appartement T2 à vendre NANTES - 38 m²

NANTES ( 44000 )
×s
57675179a-1

Appartement T2

NANTES (44000)

148 500 €

Honoraires inclus

38 m²

Réf : ML25207

A partir de 728 € / mois (1)

Contactez-nous

NANTES - Achat / Vente Ancien

4, rue de l'Hôtel de Ville

44000 NANTES

appeler

Retour aux résultats
×

Je souhaite être contacté

Descriptif du bien

A VENDRE - agence GIBOIRE - AppT T1 bis avec stationnement situé au coeur du quartier Saint-Donatien au 2ème étage d'une copropriété

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit avec placard, une salle de bains avec emplacement machine et des WC séparé.
Stationnement en sous-sol sécurisé.
Local à vélo commun.

L’appartement est orienté intégralement sur l’arrière du bâtiment, au calme et avec une vue dégagée (exposition Nord-Ouest).

Bords de l’Erdre à 3min à pied.
Arrêt de Chronobus C6 “COUDRAY” au pied de l’immeuble (Place Foch en 6min et fréquence de passage importante).
Commerces de la Tortière ou de Général Buat à moins de 5 min à pied.
Prix FAI : 148 500 euros dont 6.07 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 680 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
38 m² habitable
Année construction : 2005
Nombre d'étage : 5
Ref : ML25207

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 29/12/2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 196
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 196
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 196
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 196
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 196
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 196
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 196
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m2.an
  • B
    6 kg CO2/m2.an
  • C
    6 kg CO2/m2.an
  • D
    6 kg CO2/m2.an
  • E
    6 kg CO2/m2.an
  • F
    6 kg CO2/m2.an
  • G
    6 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.30 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)