Appartement T3 - LA BAULE ESCOUBLAC (CS25369)

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT 3 PIECES 80 M2 A RENOVER FACE MER LA BAULE

Cet appartement traversant de 80 m2 situé au 2éme étage possède une vue mer exceptionnelle. Il est composé d’une grande entrée avec placards, d’un salon séjour donnant sur un balcon de 10 m2 avec vue mer, d’une cuisine indépendante aménagée et de deux grandes chambres donnant côté Nord avec grand balcon traversant. Une salle de douche, une salle de bain et de nombreux placards. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien.
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix FAI : 661 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1540 euros.

3 piéce(s)

2 chambre(s)

80 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

Ascenseur

1 place(s) de parking

Année construction : 1970

Nombre d'étage : 6

Ref : CS25369

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 630 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 12/03/2024.

Logement extrêmement performant
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37
kg CO₂/
m².an
émissions
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F
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
37 kg CO₂/m².an
B
37 kg CO₂/m².an
C
37 kg CO₂/m².an
D
37 kg CO₂/m².an
E
37 kg CO₂/m².an
F
37 kg CO₂/m².an
G
37 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T3 à vendre LA BAULE ESCOUBLAC - 80 m²

661 500 €

Réf : CS25369

LA BAULE - Achat / Vente Ancien

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT 3 PIECES 80 M2 A RENOVER FACE MER LA BAULE

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)