Appartement T3 - DINARD (CC25417)

Descriptif du bien

Agence Giboire Appartement Dinard type 3 d'environ 60m2 avec terrasse, jardin et stationnement

AGENCE GIBOIRE – DINARD – A VENDRE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF – Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement d’environ 60m² situé dans une jolie Résidence récente sécurisée et très bien entretenue. Ses atouts majeurs : son état irréprochable, son agencement fonctionnel, sa luminosité, sa grande terrasse d’environ 16m² exposée Sud-Ouest, son jardin de plus de 200m² et son calme. Ce type 3 dispose également d’un stationnement privatif extérieur La Plage du Prieuré est à 15 minutes à pieds, le marché et le centre de Dinard sont quant à eux facilement accessibles par une jolie voie verte. Un environnement résidentiel pour un projet de résidence principale comme secondaire.
Prix FAI : 364 700 euros dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.

3 piéce(s)

2 chambre(s)

60 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

1 place(s) de parking

Année construction : 2013

Nombre d'étage : 2

Ref : CC25417

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 345 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 03/03/2023.

Logement extrêmement performant
56
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
56
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
B
56
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
56
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
56
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
56
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
56
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
10 kg CO₂/m².an
B
10 kg CO₂/m².an
C
10 kg CO₂/m².an
D
10 kg CO₂/m².an
E
10 kg CO₂/m².an
F
10 kg CO₂/m².an
G
10 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T3 à vendre DINARD - 60 m²

364 700 €

Réf : CC25417

SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

Descriptif du bien

Agence Giboire Appartement Dinard type 3 d'environ 60m2 avec terrasse, jardin et stationnement

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)