Descriptif du bien
Appartement d'environ 61m² avec terrasse et garage en sous-sol à Dinard
AGENCE GIBOIRE – DINARD – A VENDRE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET GARAGE – Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement d’environ 61m² situé dans une jolie Résidence récente AVEC ascenseur. Ses atouts majeurs : son état irréprochable, son agencement fonctionnel, sa luminosité, sa grande terrasse d’environ 10m² bien exposée sans vis-à-vis, sa vue dégagée sur des espaces verts et son calme. Ce type 3 dispose également d’un grand garage double fermé en sous-sol. La Plage du Prieuré est à 15 minutes à pieds, le marché et le centre de Dinard sont quant à eux facilement accessibles par une jolie voie verte. Un environnement résidentiel pour un projet de résidence principale comme secondaire.
Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 19/11/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*A - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*B - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*C - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*D - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*E - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*F - 122kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A24 kg CO2/m2.an
- B24 kg CO2/m2.an
- C24 kg CO2/m2.an
- D24 kg CO2/m2.an
- E24 kg CO2/m2.an
- F24 kg CO2/m2.an
- G24 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes