Appartement T3 à vendre BRUZ - 67 m²

BRUZ ( 35170 )
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Exclusivité
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Appartement T3

BRUZ (35170)

67 m²

Réf : GLH25027E

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BRUZ - Achat / Vente Ancien

14 bis, Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien

VENDU par Agence Giboire - Appartement 3 pièces d'environ 66.69 m2 - BRUZ, proximité immédiate de la place du vert Buisson et de la gare

Bel appartement d’environ 67m² à la décoration soignée, au rez-de-chaussée d’une copropriété récente et sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare (2 minutes à pied) et des commodités de la place de Vert Buisson.
Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur l’agréable pièce de vie donnant accès au jardin et sa terrasse exposés plein sud.
Le coin nuit comprend deux chambres l’une équipée d’un placard, la second d’un dressing, une salle de bains et un WC séparé avec rangements.
L’appartement dispose d’un garage avec électricité au sous-sol de la copropriété!
Copropriété de 209 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 733 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
67 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2012
Nombre d'étage : 4
Ref : GLH25027E
1 garage(s)

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 20/09/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 80
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 80
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 80
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 80
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 80
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 80
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 80
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    16 kg CO2/m2.an
  • B
    16 kg CO2/m2.an
  • C
    16 kg CO2/m2.an
  • D
    16 kg CO2/m2.an
  • E
    16 kg CO2/m2.an
  • F
    16 kg CO2/m2.an
  • G
    16 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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