Descriptif du bien
ACHAT - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 4 - 66.60M² - ANGERS
RARE sur le marché ! Superbe appartement traversant refait à neuf au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue.
Bien agencé et sans perte de place il est composé d’un entrée avec dégagement et rangements, séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier attenant, trois belles chambres avec placards, salle d’eau avec des finitions de grandes qualités, WC indépendant.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement en colocation.
Les plus : un parking privatif et une cave.
Prix FAI : 262 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 1057 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851 € et 1151 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 13/05/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes