Descriptif du bien
À LOUER – Appartement T3 – 15 avenue Gaston Berger, Rennes
Situé dans le quartier Villejean, au 15 avenue Gaston Berger à Rennes, venez découvrir cet appartement T3 fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de quartier agréable à proximité des commodités.
D’une surface confortable, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La disposition des pièces offre une circulation fluide et une belle séparation entre l’espace jour et l’espace nuit.
Vous bénéficierez également d’une cave, idéale pour le rangement, le stockage ou les vélos. L’appartement est situé à proximité immédiate des transports en commun (bus et métro Villejean), des commerces, des universités et des écoles.
Le quartier est calme, bien desservi, et convient aussi bien à une famille, un couple ou une colocation étudiante.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Giboire dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 843.31 € dont 194.61 € pour l'état des lieux.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 30/10/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 282kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*A - 282kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*B - 282kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*C - 282kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*D - 282kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*E - 282kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*F - 282kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A24 kg CO2/m2.an
- B24 kg CO2/m2.an
- C24 kg CO2/m2.an
- D24 kg CO2/m2.an
- E24 kg CO2/m2.an
- F24 kg CO2/m2.an
- G24 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes