Appartement T3 à louer Rennes Beauregard - 67 m²

Rennes ( 35000 )
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Appartement T3

Rennes (35000)

970 € / mois CC

120 € de provisions sur charges

67 m²

Disponible immédiatement

Réf : 420090

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À LOUER – Très bel appartement T3 de 67 m²
Situé au 3éme étage d’une résidence récente et sécurisée

Venez découvrir ce spacieux appartement T3 offrant de belles prestations. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de 23 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés.

Un box fermé en sous-sol est inclus pour votre véhicule ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, transports et commodités. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et qualité de vie.

Contactez l’Agence Giboire pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 piéce(s)
2 chambre(s)
67.48 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : collectif
Ascenseur
Ref : 420090
Charges : 120

Honoraires charge locataire : 877.24 € dont 202.44 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 16/04/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 97
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 97
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 97
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 97
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 97
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 97
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 97
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m2.an
  • B
    7 kg CO2/m2.an
  • C
    7 kg CO2/m2.an
  • D
    7 kg CO2/m2.an
  • E
    7 kg CO2/m2.an
  • F
    7 kg CO2/m2.an
  • G
    7 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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