Descriptif du bien
A VENDRE en EXCLUSIVITÉ - Agence GIBOIRE - Appartement T2 de 37 m² environ- Quartier Mabilais - Rue des Trente - 2 ème étage avec ascenseur
L’Agence GIBOIRE de Rennes vous propose ce bel appartement Type 2 de 37.32 m² au 2ème étage d’une résidence de 2002 équipée d’un ascenseur, située à 50 m de la Place de la Rotonde, avec les commerces de la place de Bretagne et le métro Mabilais accessibles à pied.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie exposée Sud avec accès balcon, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. Cave en sous-sol. Appartement en parfait état.
Bail en cours : Loué 560 euros hors charges. Copropriété entretenue. Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 181 000 euros dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 850 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 24/04/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
