Descriptif du bien
A VENDRE - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - MAISON TYPE 7 - 5 CHAMBRES - 173.65 m² AU SOL - 155.91 m² habitables
Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison familiale idéalement située dans le quartier de La Hublais ! Cette jolie maison rénovée en 2019 offre des prestations de qualité et une décoration actuelle et soignée. Elle est implantée sur une belle parcelle de plus de 520 m² exposée Sud.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour complète ce niveau et offre une jolie vue dégagée sur le jardin.
A l’étage, un espace bureau en mezzanine donne accès à une salle d’eau familiale avec baignoire et douche, une buanderie, trois chambres avec rangements et dressing.
La maison offre également un sous-sol complet.
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Prix FAI : 763 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 720 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 13/01/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*A - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*B - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*C - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*D - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*E - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*F - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A28 kg CO2/m2.an
- B28 kg CO2/m2.an
- C28 kg CO2/m2.an
- D28 kg CO2/m2.an
- E28 kg CO2/m2.an
- F28 kg CO2/m2.an
- G28 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes