Maison T8 à vendre Rennes Thabor - 232 m²

RENNES ( 35000 )
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Maison T8

RENNES (35000)

1 945 000 €

Honoraires inclus

232 m²

Réf : ALG25407

A partir de 9 478 € / mois (1)
Contactez-nous

RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison Rennes 8 pièces 232 m²

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE RENNES – HOTEL PARTICULIER SÉVIGNÉ
Propriété remarquable construite au début XXème siècle avec un très beau jardin arboré et clos de murs. Disposant de 230 m² habitables, vous retrouverez au rez-de-chaussée une vaste salle de séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée et équipée Bulthaup, bureau. Au 1er étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, une deuxième chambre, salle de bains.
Au second : quatre chambres et une salle d’eau.
Et pour finir, une terrasse en roof-top avec vue 360° sur le quartier.
Garage et grand sous-sol total très pratique au quotidien.

Prix FAI : 1 945 000 euros dont 5.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

8 piéce(s)
6 chambre(s)
232 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1912
Ref : ALG25407
1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 1 850 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 € et 5130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 10/06/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 272
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    60
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 272
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    60
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 272
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    60
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 272
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    60
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 272
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    60
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 272
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    60
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 272
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    60
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    60 kg CO2/m2.an
  • B
    60 kg CO2/m2.an
  • C
    60 kg CO2/m2.an
  • D
    60 kg CO2/m2.an
  • E
    60 kg CO2/m2.an
  • F
    60 kg CO2/m2.an
  • G
    60 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)