Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement 3 pièces - SAINT GREGOIRE
A VENDRE – Appartement T3 ? Environ 69 m² – Centre-ville
Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement T3 d’environ 69 m² offre un beau potentiel et une localisation exceptionnelle au coeur du centre-ville. Il dispose d’une entrée qui distribue une cuisine aménagée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour lumineux et exposé Ouest, donnant accès à une grande terrasse , l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC indépendants
Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien
Tous les commerces sont accessibles immédiatement en bas de l’immeuble
Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder
Prix FAI : 299 600 euros dont 5.49 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1146 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 284 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 07/04/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes