Appartement T5 à vendre SAINT MALO - 81 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Appartement T5

SAINT MALO (35400)

546 000 €

Honoraires inclus

81 m²

Réf : CC25437

A partir de 2 661 € / mois (1)
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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

A vendre Agence Giboire Appartement Duplex Saint Malo Intra-Muros 107m² au sol

AGENCE GIBOIRE – SAINT MALO – INTRA-MUROS – Au dernier étage d’une copropriété de la reconstruction sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de 107m² au sol (80.74m² carrez). Exposé plein Ouest, ce duplex offre de jolies vues dégagées sur la Cité Corsaire. Il dispose d’une double pièce de vie sur parquet agrémentée d’une cheminée fonctionnelle et de trois chambres dont une suite parentale. Rénovation actuelle et de qualité à découvrir sans tarder !
Prix FAI : 546 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 540 euros.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
81 m² habitable
107 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1950
Nombre d'étage : 5
Ref : CC25437

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 520 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 28/02/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 166
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 166
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 166
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 166
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 166
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 166
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 166
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    34 kg CO2/m2.an
  • B
    34 kg CO2/m2.an
  • C
    34 kg CO2/m2.an
  • D
    34 kg CO2/m2.an
  • E
    34 kg CO2/m2.an
  • F
    34 kg CO2/m2.an
  • G
    34 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)