Maison T7 à vendre PACE - 123 m²

PACE ( 35740 )
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Maison T7 - PACE (BM25422) - photo-1
Maison T7 - PACE (BM25422) - photo principale

Maison T7

PACE (35740)

393 750 €

Honoraires inclus

123 m²

Réf : BM25422

A partir de 1 908 € / mois (1)
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PACE - Achat / Vente Ancien

14D, avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

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Descriptif du bien

A VENDRE- agence GIBOIRE - PACÉ CENTRE / maison familiale - 5 chambres+ VÉRANDA et SALLE DE SPORT

Idéalement située au coeur de Pacé, découvrez cette maison chaleureuse sur un terrain de
580 m².
Grande pièce de vie lumineuse en triple exposition avec véranda et cuisine ouverte.
Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée, quatre chambres à l’étage.
Garage avec espace aménagé à l’étage : salle de sport, jeux ou bureau, à vous de choisir !
Un cadre de vie idéal pour une famille, à deux pas des commodités.

Prix FAI : 393 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
123 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ref : BM25422

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 375 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 11/03/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 261
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 261
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 261
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 261
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 261
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 261
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 261
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m2.an
  • B
    8 kg CO2/m2.an
  • C
    8 kg CO2/m2.an
  • D
    8 kg CO2/m2.an
  • E
    8 kg CO2/m2.an
  • F
    8 kg CO2/m2.an
  • G
    8 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.20 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)