Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 1 pièce 25 m2 - CENTRE VILLE DE NANTES
Le Groupe GIBOIRE vous propose ce charmant T1 de 25 m², idéalement situé rue de Strasbourg, à seulement cinq minutes à pied de la gare.
Situé au dernier étage d’une copropriété rénovée avec ascenseur, cet appartement lumineux donnant au calme sur l’arrière du bâtiment offre une vue dégagée sur les toits, la cathédrale et le château.
Il se compose d’un espace de vie fonctionnel avec coin kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation énergétique avec un DPE classé D.
A proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.
Prix FAI : 179 500 euros dont 5.59 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 430 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 20/12/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 224kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 224kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 224kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 224kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 224kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 224kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 224kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes