Descriptif du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES SAINTE-THÉRÈSE - Maison années 30 d'environ 100m² avec garage
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – RENNES SAINTE-THÉRÈSE – Emplacement de 1er choix pour cette très belle maison des années 30 située à quelques minutes à pied de la gare et des transports. Nichée dans un environnement calme, vous serez séduits par son charme et son jardin intime idéalement exposé.
Cette maison qui dispose d’un sous-sol et d’un garage offre également au rez de chaussée une agréable et lumineuse pièce de vie sur parquet avec cheminée, un bureau pouvant aussi être une chambre d’amis ainsi qu’une confortable cuisine intégralement aménagée et équipée, WC.
A l’étage, vous profiterez de trois chambres de bonne taille, une salle d’eau moderne et d’un grenier aménageable.
Cette maison rare à la vente propose de belles prestations et est en très bon état.
Toiture refaite, huisseries en double vitrage et chauffage au gaz.
Prix FAI : 691 000 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 660 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 26/06/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 310kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*A - 310kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*B - 310kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*C - 310kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*D - 310kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*E - 310kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*F - 310kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A67 kg CO2/m2.an
- B67 kg CO2/m2.an
- C67 kg CO2/m2.an
- D67 kg CO2/m2.an
- E67 kg CO2/m2.an
- F67 kg CO2/m2.an
- G67 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes