Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT NEUF CESSON-SÉVIGNÉ
La résidence LE CAPITOLE, à proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et à 15 min de Rennes, propose des appartements allant du T2 au T6.
Disponibilité immédiate : Appartements du T3 au T6 – de 75 m² à 156 m².
Résidence éligible au dispositif fiscal Pinel.
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LA LOCALISATION
Offrir un cadre de vie harmonieux à toutes les personnes habitant ou travaillant dans un quartier d’avenir, telle est l’ambition du projet Via Silva à Cesson-Sévigné. Implanté dans le quartier des Pierrins, LE CAPITOLE bénéficie d’un environnement direct privilégié, en lisière du parc du Haut de Boudebois et à proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné. De nombreux cheminements piétons et vélos aménagés et arborés permettent de belles balades aux alentours. La résidence se trouve proche de nombreux commerces et services (restaurants, établissements scolaires, supermarchés, centre commercial…).
Accessibilité :
- Vélo : Aménagement de voies cyclables sécurisées permettant de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes
- Métro : Station Via Silva (Ligne B) à 10 min à pied
- Bus : Plusieurs lignes à proximité
- Voiture : Accès à la rocade au pied du quartier des Pierrins
- Gare SNCF : 16 minutes
- Aéroport : 20 minutes
LA RÉSIDENCE
Résidence intimiste, LE CAPITOLE offre une luminosité maximum à chacun de ses logements grâce notamment à son architecture en gradins. Le bardage en bois donne à la résidence une allure distinguée et en harmonie avec l’environnement extérieur. La présence de carrés potagers, de composts et de récupérateurs d’eau collectifs permettent de créer des usages et des activités autour d’une thématique commune dans le respect de l’ambiance naturelle et de la biodiversité du site.
Les appartements neufs, de 44m² à 157m², bénéficient de prestations soignées :
- Belles orientations
- Espaces extérieurs généreux (balcon, terrasses ou jardin)
- Revêtement stratifié dans les chambres et le séjour
- Carrelages et faïences de grande qualité
- Meubles de salles de bains dessinés par un architecte d’intérieur
- Menuiseries aluminium
- Motorisation de l’ensemble des volets roulants
- Parkings sécurisés en sous-sol
LES ARCHITECTES
Loeiz CARADEC & Françoise RISTERUCCI