Descriptif du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - DEMEURE D'EXCEPTION DE 375M² - CESSON-SÉVIGNÉ
Rare sur la commune dynamique de Cesson-Sévigné, située à 10 minutes en voiture de Rennes et dans une commune disposant des commerces et des transports, nous vous proposons à la vente une demeure exceptionnelle. Ce bien de standing entièrement rénové vous séduira par son charme, son authenticité et son emplacement. Edifiée au coeur d’un magnifique parc paysager d’environ 18 150m², cette demeure d’exception aux portes de Rennes possède un cadre unique. Le bien dispose :
– D’une maison de maître avec beaucoup de charme d’environ 376m² comprenant de magnifiques volumes et 7 chambres dont de nombreuses suites parentales.
– Des dépendances pour l’entretien de la propriété
– Un espace piscine
– Une maison de gardien composé de deux appartements entièrement rénovés et meublés
Il s’agit d’une opportunité rare de vous offrir un bien unique aux portes de Rennes.
Prix FAI : 2 625 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 2 500 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6490 € et 9460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 26/10/2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)72kg CO2/
m2.anémissions*A - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)72kg CO2/
m2.anémissions*B - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)72kg CO2/
m2.anémissions*C - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)72kg CO2/
m2.anémissions*D - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)72kg CO2/
m2.anémissions*E - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)72kg CO2/
m2.anémissions*F - 234kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)72kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A72 kg CO2/m2.an
- B72 kg CO2/m2.an
- C72 kg CO2/m2.an
- D72 kg CO2/m2.an
- E72 kg CO2/m2.an
- F72 kg CO2/m2.an
- G72 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes