Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON 5 CHAMBRES - 168m² au sol - 147.80m² habitables CESSON-SEVIGNE
Votre agence GIBOIRE Cesson-Sévigné vous propose de découvrir cette grande maison de famille de plus de 147 m² habitables, depuis laquelle vous pouvez accéder à pied au centre de Cesson-Sévigné, avec tous les commerces, écoles, collèges et commodités dont vous aurez besoin et la gare à moins de cinq minutes à pied.
Cette maison comprend une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout exposé au sud avec une belle vue sur le jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un bureau avec une salle d’eau et des wc.
A l’étage, vous trouverez le coin nuit qui dessert trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier étage, vous aurez la surprise de découvrir une grande mezzanine, pouvant servir de chambre, de salle de jeux, de salle de sports ?
Un sous-sol est également présent. Il comprend un espace garage, un bureau, une buanderie, des wc séparés et une chambre avec une douche .
Vous pourrez profiter d’un joli terrain arboré de 300m² avec une piscine !
Maison entièrement rénovée récemment !
Prix FAI : 549 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 522 858 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1503 € et 2033 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 06/01/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 151kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*A - 151kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*B - 151kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*C - 151kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*D - 151kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*E - 151kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*F - 151kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A14 kg CO2/m2.an
- B14 kg CO2/m2.an
- C14 kg CO2/m2.an
- D14 kg CO2/m2.an
- E14 kg CO2/m2.an
- F14 kg CO2/m2.an
- G14 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes