Maison T5 à louer Rennes Landry - 95 m²

Rennes ( 35000 )
×s
1-82

Maison T5

Rennes (35000)

1242 € / mois CC

95 m²

Disponible à partir du 23/12/2024

Réf : 389818

Contactez-nous

RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

appeler prendre rendez-vous

Retour aux résultats
×

Je souhaite être contacté

Descriptif du bien

Maison de T5 de 95,70 m² avec 232 m² de jardin située 8 Allée Henri Gardarein Freytet au calme en impasse,
Située 2 minutes à pied d’un arrêt de bus et d’une école et moins de 5 minutes à pied des commerces.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour donnant sur le jardin et des WC; à l’étage: trois chambres et une salle de bain.
Garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 piéce(s)
3 chambre(s)
95.7 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : individuel
Ref : 389818

Honoraires charge locataire : 1244.1 € dont 287.1 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 23/01/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 307
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 307
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 307
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 307
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 307
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 307
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 307
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    67 kg CO2/m2.an
  • B
    67 kg CO2/m2.an
  • C
    67 kg CO2/m2.an
  • D
    67 kg CO2/m2.an
  • E
    67 kg CO2/m2.an
  • F
    67 kg CO2/m2.an
  • G
    67 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

découvrir
  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • Santé
Chargement de la carte

Le Landry est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 2 510 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 2 690 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Votre aimeriez trouver un appartement  ou une maison dans le quartier du Landry à Rennes ? Faites-vous accompagner dans cette démarche par le groupe Giboire, expert de l’immobilier Rennais.

Emménager dans le quartier du Landry
Situé au sud de Rennes, près du cimetière de l’est, le quartier du Landry est un quartier résidentiel et familial. Il est apprécié de ses habitants pour son accessibilité, à proximité des différents axes routiers et des centres commerciaux de Cesson-Sévigné et de Rennes Alma. Ses petits commerces de proximité et ses écoles sont également des atouts.

Le parc du Landry accueille également un jardin partagé permacole qui offre aux habitants des moments de rencontre et de jardinage.

Trouver un appartement ou une maison au Landry à Rennes
Trouver le bien en location ou en vente qui correspond à ses attentes en termes de surface, de localisation ou encore de budget, peut parfois relever du casse-tête. Pour vous simplifier la tâche, sollicitez les agences Giboire ! De la sélection des appartements ou maisons, l’organisation des visites jusqu’à la signature du bail, tout est prévu pour optimiser votre temps et vous permettre d’emménager en toute sérénité.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer