En 7ème position sur le marché français de l’immobilier d’entreprise, Rennes est une ville dynamique qui attire de nombreux professionnels. Au sein de la ville, plusieurs quartiers tirent leur épingle du jeu, comme l’est de Rennes, mais aussi l’Ouest avec le secteur de la Courrouze ainsi que le centre-ville. Vous souhaitez implanter et développer votre entreprise en Bretagne ? Achat ou location de bureaux à Rennes, critères de sélection, types de bureaux disponibles… Le Groupe Giboire vous propose un guide complet pour bien choisir vos futurs locaux d’entreprise.
Choix stratégique pour les entreprises à la recherche d’un cadre professionnel dynamique, Rennes bénéficie d’une économie diversifiée en plein essor, portée par des secteurs comme le numérique, l’agroalimentaire ou encore l’automobile. De grands noms ont décidé d’implanter leur siège social à Rennes, comme Samsic, Yves Rocher, Le Duff ou encore Oberthur.
Particulièrement bien connectée et reliée au reste de la France, Rennes dispose d’un réseau de transports en commun dense et d’un métro performant. Il est possible de rejoindre Paris en moins d’1h30 grâce à une ligne à grande vitesse. L’aéroport Rennes-Bretagne assure également une connexion rapide avec les principales métropoles européennes.
Le cadre de vie agréable de la ville en fait également un lieu particulièrement apprécié des actifs. Disposant de nombreux espaces verts comme le parc du Thabor ou les berges de la Vilaine, Rennes dispose également d’une offre culturelle riche et variée ainsi que de nombreuses écoles, universités et établissements de santé.
Choisir d’acheter ou de louer des bureaux à Rennes ne se fait pas à la légère. Il est important de prendre en compte plusieurs critères liés à votre entreprise, vos objectifs et votre stratégie de croissance, comme :
L’immobilier d’entreprise se porte bien à Rennes, et c’est l’une des raisons pour lesquelles la ville propose une grande variété de bureaux adaptés à différents types d’entreprises. Selon vos besoins et votre secteur d’activité, vous pourrez choisir entre différents types d’espaces.
Espaces fermés et indépendants, les bureaux privatifs offrent un environnement de travail calme et sécurisé. Ils sont idéaux pour les entreprises qui privilégient la stabilité et la confidentialité. À Rennes, ils sont disponibles dans des immeubles de bureaux classiques, mais aussi au sein d’espaces de coworking proposant des options privatives.
Solution plus flexible et économique, les bureaux partagés sont des lieux où plusieurs entreprises ou travailleurs indépendants se côtoient dans un environnement commun. Plébiscités par les startups et les freelances, ils favorisent les synergies inter-entreprises et les échanges.
Largement développés à Rennes, les espaces de coworking se matérialisent sous la forme d’un vaste espace combinant open space, salles de réunion et bureaux. Ils offrent de la flexibilité aux entreprises ainsi qu’un cadre de travail facilitant les échanges. Le Groupe Giboire dispose d’un espace de coworking situé en plein cœur d’Euro Rennes, à 100 mètres de la gare TGV.
Si vous avez des besoins spécifiques, comme d’un espace de stockage pour entreposer vos produits, d’ateliers de production ou de showrooms, vous pouvez vous tourner vers un local d’activité. Souvent situé en périphérie, ce type de bureaux est idéal si vous recherchez à la fois un espace de travail et des installations pour la gestion logistique de vos activités.
Vous êtes décidé à acheter ou louer un bureau à Rennes ? Voici quelques pièges à éviter :
Expert en immobilier depuis plus de 100 ans, le Groupe Giboire est l’un des principaux acteurs immobiliers indépendants du Grand Ouest. Grâce à une parfaite connaissance du marché local et des services sur mesure, nos experts mettent leur savoir-faire au service de votre entreprise pour vous aider à trouver les bureaux parfaits pour votre activité.
Nous sommes présents à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la recherche de biens jusqu’à la négociation des conditions de location ou d’achat, en passant par l’assistance juridique et administrative. Que vous souhaitiez louer ou acheter des bureaux à Rennes, nous sommes à votre disposition pour garantir le succès de l’implantation ou du développement de votre entreprise.